(450) 931-0866

1636-A Rg Notre-Dame

Saint-Rémi J0L2L0

2 750 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 25539639


Description

Près de Montréal, ce remarquable domaine équestre de près de 45 acres réunit une élégante résidence construite en 2014 et des installations professionnelles d'exception. Écurie reliée au manège intérieur de 80x180 pi comprenant 20 boxes, manège extérieur drainé, piste d'entraînement d'un demi-mile, paddocks, bâtiments secondaires offrant un vaste espace de rangement ainsi qu'un logement indépendant. La demeure propose une cuisine haut de gamme avec un grand îlot central, une vaste véranda, une piscine, un spa, un garage double et un immense sous-sol. Une propriété rare où passion équestre, qualité de vie et potentiel de revenus se rencontrent

À moins de 45 minutes de Montréal, là où les paysages agricoles s'étendent à perte de vue et où la passion équestre trouve tout l'espace nécessaire pour s'exprimer, ce remarquable domaine de près de 45 acres conjugue des installations professionnelles de haut niveau, une élégante résidence construite en 2014 et un potentiel de revenus diversifié. Pensé autant pour le cavalier passionné que pour l'entrepreneur, l'ensemble offre un équilibre exceptionnel entre performance, qualité de vie et art de recevoir.

Véritable coeur du domaine, l'écurie est directement reliée au manège intérieur de 80 x 180 pieds, permettant de circuler et de d'entrainer les chevaux en toute saison sans jamais quitter le bâtiment. Conçue pour répondre aux exigences d'une exploitation professionnelle, elle comprend des boxes de 11 x 11 pieds, chacun doté d'une fenêtre, de tapis de caoutchouc et d'un abreuvoir automatique, ainsi qu'une sellerie, un bureau, un lounge surplombant le manège intérieur, une cuisinette, une salle de bain et une douche intérieure pour les chevaux. À l'extérieur, un manège drainé, une piste d'entraînement d'un demi-mile, plusieurs paddocks alimentés en eau avec la possibilité d'en aménager une dizaine, ainsi que plusieurs bâtiments secondaires destinés au rangement de la machinerie, du foin, de la ripe, des remorques et de l'équipement, complètent des installations aussi complètes que polyvalentes.

La résidence principale offre un milieu de vie à la hauteur des installations équestres. Lumineuse et accueillante, elle propose de vastes espaces de vie ouverts où la cuisine devient le véritable coeur de la maison grâce à son immense îlot, son abondant rangement et sa gamme complète d'électroménagers Frigidaire Professional, tous inclus. Le niveau inférieur ajoute une remarquable polyvalence avec une immense aire ouverte, une chambre supplémentaire et plusieurs pièces de rangement. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et surplombe une cour soigneusement aménagée où on retrouve une piscine creusée, un spa et plusieurs espaces de détente. Un imposant garage double ainsi qu'un logement indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Au-delà de la qualité exceptionnelle de ses infrastructures, le domaine se distingue par son important potentiel d'exploitation. Pension de chevaux, entraînement, élevage, location des terres agricoles, logement indépendant et remisage saisonnier offrent autant de possibilités de revenus complémentaires, faisant de ce domaine une occasion aussi attrayante pour un entrepreneur que pour un passionné.

Plus qu'un domaine équestre, cette adresse incarne un véritable art de vivre, où l'excellence des installations rivalise avec le raffinement de la résidence. Un lieu pensé pour vivre pleinement une passion, recevoir avec élégance et développer une exploitation d'exception, au sein d'un environnement capable de répondre aux plus hautes ambitions.

Inclus : Plaque de cuisson Frigidaire, four encastré Frigidaire, four à micro-ondes encastré Frigidaire, réfrigérateur-congélateur Frigidaire, lave-vaisselle Frigidaire, réfrigérateur Eaton Viking, laveuse LG, sécheuse LG, congélateur Danby, lit articulé au sous-sol, spa, BBQ Grill Chef, robot de piscine et accessoires de piscine. Logement : laveuse LG, réfrigérateur-congélateur White-Westinghouse, lave-vaisselle Samsung (non fonctionnel), foyer à l'éthanol et télévision.

Exclus : Biens et meubles des vendeurs, sauna infrarouge.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.0 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Salon 25.5 x 38.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.1 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.6 x 19.0 P Rez-de-chaussée
Garde-manger 11.11 x 6.7 P Rez-de-chaussée
Coin repas 19.5 x 16.0 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 11.1 x 20.8 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3.4 x 7.1 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12.5 x 13.3 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 12.5 x 22.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 13.1 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 8.3 x 21.7 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 66.8 x 32.1 P Sous-sol
Atelier 21.5 x 9.6 P Sous-sol
Salle mécanique 13.4 x 8.2 P Sous-sol
Rangement 21.9 x 11.2 P Sous-sol
Rangement 7.10 x 8.2 P Sous-sol
Rangement 9.1 x 7.4 P Sous-sol
Chambre à coucher 14.1 x 11.3 P Sous-sol
Coin repas 12.8 x 10.10 P Sous-sol
Salon 12.8 x 11.10 P Sous-sol
Salle de bains 12.3 x 16.2 P Sous-sol
Cuisine 12.7 x 10.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.3 x 11.10 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 14.1 x 8.0 P Sous-sol
Salle d'eau 6.4 x 4.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Allée Non pavée
Vue Panoramique
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 29
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 3
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 182038 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 9329 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1266 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

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