(450) 931-0866

570 Ch. du Ruisseau

Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B1W0

Maison de plain-pied | MLS: 13272513

3
2
N/A
1995

1 185 000 $


Description

Au coeur des Cantons-de-l'Est, découvrez un domaine équestre de plus de 7,5 acres où nature, intimité et passion équestre se rencontrent. La résidence lumineuse et chaleureuse offre trois chambres, deux salles de bain et de généreux espaces de vie. À l'extérieur, piscine creusée et chauffée, vaste étang avec fontaines, cascade et jardins composent un cadre enchanteur. Les installations équestres comprennent une écurie de sept stalles, un manège intérieur de 72 x 170 pi, un manège extérieur de 70 x 200 pi et des pâturages clôturés, avec accès indépendant. Un cadre de vie privilégié pour vivre pleinement sa passion des chevaux, au quotidien.

Au coeur des Cantons-de-l'Est, à Sainte-Catherine-de-Hatley, découvrez un domaine équestre de plus de 7,5 acres où nature, intimité et passion équestre se rencontrent. Avec ses vastes espaces, ses jardins et ses installations dédiées aux chevaux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne au confort du quotidien.

Dès l'arrivée, une longue allée bordée de verdure mène à la résidence, au coeur d'un environnement paisible où la nature occupe une place de choix.

Lumineuse et accueillante, la résidence dévoile un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière grâce à sa généreuse fenestration, avec plafond demi-cathédral et planchers de bois. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente, tandis que la salle à manger donne accès à une vaste terrasse, idéale pour recevoir et profiter du paysage. La cuisine offre de nombreuses armoires et un comptoir-lunch.

Deux chambres à coucher occupent ce niveau, dont la chambre principale, lumineuse, avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante récemment rénovée, comprenant une baignoire et une douche indépendante en verre et céramique. Un hall d'entrée avec portes vitrées doubles complète le rez-de-chaussée.

Au rez-de-jardin, une salle familiale avec plancher de céramique, poêle au bois et portes françaises donnant sur l'extérieur offre un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, une seconde salle de bain avec baignoire et douche séparées, une salle de lavage ainsi qu'un garage attenant, isolé et aménagé, avec espace de rangement.

À l'extérieur, le domaine dévoile tout son charme. Entre les espaces gazonnés, les arbres matures et les jardins de vivaces, un vaste étang agrémenté de deux fontaines et d'une île centrale accueillant la faune aquatique compose un paysage enchanteur. Un ruisseau et sa cascade sur le roc ajoutent à la quiétude des lieux.

Une grande piscine creusée et chauffée complète cet ensemble pour profiter pleinement des journées d'été.

Les installations équestres constituent l'un des principaux atouts du domaine. Un vaste manège intérieur de 72 x 170 pieds, abrité sous un dôme, permet de monter à cheval en toute saison. L'écurie attenante comprend sept stalles équipées de tapis ComfortStall et de buvettes automatiques, une aire de douche avec eau chaude ainsi qu'une sellerie.

Un manège extérieur de 70 x 200 pieds et des pâturages clôturés complètent les installations. Une entrée indépendante desservant le secteur équestre facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité des espaces résidentiels.

Une propriété distinctive où résidence, nature et installations équestres se réunissent pour offrir un mode de vie privilégié, au rythme de la campagne et de votre passion pour les chevaux.

* Environ un tiers de la propriété sera assujetti aux taxes applicables.

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux et accessoires de piscine.

Exclus : Biens et meubles du vendeur, luminaire de la salle à manger, sauna, lave-vaisselle (défectueux), étagère en bois dans l'écurie, machinerie et équipements agricoles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.0 x 9.0 P RJ Céramique
Salle de lavage 5.0 x 9.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P RJ Céramique
Salle familiale 19.0 x 12.0 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Coin de rue
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.2x12.21 M
Superficie 7.55 AC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2534 / année
Taxes scolaires (2026) $ 564 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

a.cousineau@barnes-international.com
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