340A Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

2 374 000 $

Maison à étages | MLS: 19839458


Description

Véritable havre de paix à quelques minutes de l'Estérel dans les Laurentides, ce domaine équestre de plus de 20 acres marie luxe rural et nature à l'état pur. Maison victorienne de 5 chambres avec piscine creusée chauffée et spa. Installations équestres complètes : 2 écuries totalisant 24 boxes chauffés, manèges intérieur et extérieur, enclos et round pen. Zonage polyvalent offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu magique, intime et prestigieux au coeur de la nature, parfait pour passionnés de chevaux, entrepreneurs visionnaires et amoureux de nature et de sérénité. Différentes options d'achat s'offrent à vous !

Situé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes
de l'Estérel dans les Laurentides, ce domaine équestre de
plus de vingt acres est un lieu rare où nature, luxe et
tranquillité se rencontrent. Dès l'arrivée, collines
verdoyantes, sentiers bordés d'arbres et paysages
majestueux captivent le regard. Sérénité et convivialité se
ressentent tant dans la maison principale que dans les
installations équestres de calibre professionnel.

La résidence principale, d'inspiration victorienne, séduit
par son élégance intemporelle. À l'intérieur, salle à
manger, coin musique et bibliothèque cohabitent
harmonieusement, baignés de lumière naturelle. Une grande
aire ouverte regroupe cuisine, salon et salle à manger,
offrant un espace à la fois convivial et propice à la
quiétude. Le solarium, baigné de lumière, offre un cadre
idéal pour se détendre ou travailler en profitant d'une vue
imprenable sur le domaine.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres
chambres offrent espace et intimité aux enfants ou invités.
Le rez-de-jardin propose un logement indépendant complet
avec salle familiale, cuisine équipée, salle à manger et
deux chambres, parfait pour accueillir famille ou amis tout
en préservant l'intimité.

À l'extérieur, la piscine creusée chauffée, le spa et le
vaste terrain sans vis-à-vis invitent à la détente. Les
installations équestres sont dignes des plus grandes
propriétés spécialisées. Deux écuries totalisant
vingt-quatre boxes chauffés offrent tout le confort
nécessaire aux chevaux, complétées par une sellerie, des
espaces de rangement pour plus de deux cents balles de foin
et un dortoir pour le personnel. Les équipements
comprennent une douche pour chevaux avec eau chaude, une
piscine hydrothérapeutique de 150 pieds, un immense manège
intérieur isolé et chauffé de 80 X 160 pieds et un manège
extérieur de 82 X 148 pieds.

Le zonage polyvalent du domaine ouvre la porte à de
multiples usages : centre équestre, entreprise
agro-touristique, gîte de prestige ou résidence familiale
d'exception. Isolé tout en restant accessible, entouré de
forêts et de montagnes, le domaine offre une intimité rare
tout en étant proche des villages pittoresques, des
stations de ski et des sentiers de plein air. C'est un lieu
à la fois ressourçant, inspirant et véritablement
exceptionnel.


* Une partie de la propriété pourrait également être vendue
au prix de 1 190 000$ (fermette). Cette vente exclurait les
manèges intérieur et extérieur, ainsi que l'écurie qui leur
est reliée, mais inclurait l'écurie du haut (9 boxes) ainsi
que les bâtiments annexes. Elle comprendrait un terrain
d'une superficie approximative de 10 acres, suivant une
subdivision.

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, 2 réfrigérateurs, four à induction encastré, plaque de cuisson à induction, micro-ondes, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Carrousel, biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Cuisine 17.0 x 10.8 P RJ Céramique
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Équipement disponible Interphone, Semi-meublé
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 2358.37 PC
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 81412.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 10594 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

1472 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC H3G 1L3
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