(450) 931-0866

328 Ch. du Centre

Lac-Brome J0E1K0

2 475 000 $

Maison à étages | MLS: 27510971


Description

Au coeur de Lac-Brome, où les collines, les pâturages et la forêt dessinent l'un des plus beaux paysages des Cantons-de-l'Est, ce domaine de plus de 53 acres offre un cadre de vie aussi inspirant qu'exceptionnel. Ici, chaque saison révèle une nouvelle facette du paysage, dans un environnement où la nature est aussi spectaculaire qu'apaisante. Une résidence chaleureuse, une maison d'invités et des installations équestres soigneusement conçues composent un lieu où l'on vient d'abord pour les chevaux... puis où l'on tombe amoureux du domaine. Une adresse d'exception où chaque détail invite à vivre pleinement la beauté, le calme et l'authenticité

Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent.

Au coeur de l'une des plus belles régions des Cantons-de-l'Est, ce domaine équestre d'exception incarne un art de vivre où nature, élégance et passion se conjuguent avec naturel. Déployée sur plus de 53 acres de pâturages, de forêt mature et de sentiers privés, la propriété offre une intimité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus convoités de Lac-Brome.

À quelques minutes seulement du village de Knowlton, de ses cafés, restaurants, boutiques et services, ainsi que des clubs de golf, du lac Brome et du Parc équestre olympique de Bromont, cette adresse privilégiée marie le calme de la campagne à la proximité de tout ce qui fait la renommée des Cantons-de-l'Est.

Au bout d'une longue allée privée, la résidence principale dévoile un intérieur chaleureux où le bois, la pierre naturelle et la lumière créent une atmosphère accueillante et intemporelle. Conçue pour la vie de famille comme pour recevoir, elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un bureau et un sous-sol aménagé. Une charmante maison d'invités complète l'ensemble et accueille confortablement famille, amis, personnel ou cavaliers de passage.

Les installations équestres constituent le véritable coeur du domaine. L'écurie chauffée comprend 16 boxes, une sellerie, une grainerie, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces de rangement pensés pour faciliter les opérations quotidiennes. Un hangar destiné au tracteur et à l'entreposage, de même qu'un poulailler, complètent les installations.

Conçues pour répondre aux attentes des cavaliers les plus exigeants, les infrastructures d'entraînement témoignent du même souci d'excellence. Le manège intérieur éclairé de 120 x 70 pieds, doté d'un sol en textile, permet de travailler dans des conditions optimales, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un impressionnant manège de 100 x 200 pieds, également muni d'un sol en textile, offre un espace idéal pour l'entraînement et le perfectionnement des chevaux.

Autour des bâtiments, 11 paddocks s'intègrent harmonieusement aux vastes pâturages. Les sentiers traversant la forêt invitent à de longues randonnées, tandis que l'étang privé ajoute une touche de sérénité à ce cadre naturel d'une beauté remarquable.

Chaque bâtiment, chaque installation et chaque espace ont été soigneusement pensés afin de créer un domaine où fonctionnalité, confort et passion équestre cohabitent naturellement. Qu'il s'agisse de développer une écurie de performance ou simplement de vivre pleinement votre passion dans un environnement exceptionnel, ce domaine offre un potentiel rarement égalé.

Bien plus qu'un domaine équestre, c'est un lieu où l'on choisit un rythme de vie. Un lieu où les saisons façonnent le paysage, où les chevaux évoluent dans un environnement privilégié et où chaque journée rappelle le privilège de vivre dans un lieu véritablement hors du commun. Une propriété rare, au coeur de Lac-Brome.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux et tringles à rideaux de la maison principale. Sont également inclus les électroménagers situés dans la maison d'invités et dans les écuries, ainsi que tout meuble, matériaux ou autres biens demeurant sur la propriété à la date de prise de possession.

Exclus : Meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Ardoise
Bureau à domicile 19.11 x 9.1 P Rez-de-chaussée Ardoise
Cuisine 11.11 x 10.10 P Rez-de-chaussée Ardoise
Coin repas 11.11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle à manger 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.1 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 6.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 6.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 20.1 x 19.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.10 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.9 x 8.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.1 x 15.6 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 20.3 x 8.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Zonage Agricole, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bardeaux de cèdre, Vinyle
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 217344 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3674 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

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