2110 Ch. du Lac-Quenouille #22

Val-des-Lacs J0T2P0

1 449 000 $

Maison à un étage et demi | MLS: 15149397


Description

Magnifique maison en bois rond signée Harkins, située dans le prestigieux domaine Nostalgia à Val-des-Lacs. Offrant 4 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, elle séduit par sa vaste pièce principale, son salon chaleureux avec foyer au bois, sa salle à manger conviviale et sa mezzanine lumineuse. Le rez-de-jardin propose entre autres une grande salle de jeux, idéal pour recevoir. Profitez d'une terrasse de près de 700pi², d'un coin feu extérieur et d'un abri pour 2 voitures avec rangement. Vendue entièrement meublée, cette propriété est clé en main. Location court terme permis. À seulement 35 min de Tremblant et 15 min du lac Quenouille

Dès le premier regard, laissez la magie opérer : une maison
en bois rond signée Harkins vous ouvre ses portes, au coeur
du réputé domaine Nostalgia à Val-des-Lacs. Bien plus
qu'une demeure, c'est un lieu empreint d'authenticité et
d'harmonie, où la chaleur du bois rencontre l'élégance d'un
design intemporel.

Dès l'entrée, la noblesse du bois rond enveloppe l'espace
et crée une atmosphère apaisante. Le vaste salon, agrémenté
d'un foyer au bois, invite à la détente lors des soirées
d'hiver, tandis que les rires et les conversations animent
la salle à manger conviviale. Plus haut, la mezzanine
lumineuse se transforme en cocon de sérénité, parfait pour
lire, travailler ou simplement contempler la nature.

Avec ses quatre chambres spacieuses, trois salles de bain
complètes et une salle d'eau, cette résidence accueille
famille et amis dans le plus grand confort. Au
rez-de-jardin, une vaste salle de jeux polyvalente devient
l'endroit idéal pour les soirées animées ou les moments de
complicité. Chaque recoin a été pensé pour créer des
souvenirs mémorables.

À l'extérieur, une terrasse de près de 700 pi² devient le
théâtre de moments précieux, où chaque saison s'invite à
votre quotidien. Qu'il s'agisse d'un repas d'été, d'un
moment de détente en plein air ou simplement de profiter du
calme environnant, cet espace incarne le prolongement
naturel de la maison. Un peu plus loin, le coin feu
extérieur crée une ambiance magique où les soirées
s'éternisent sous le ciel étoilé des Laurentides. L'abri
double avec rangement ajoute une touche pratique à un cadre
aussi harmonieux.

Côté confort moderne, la propriété est équipée de
thermostats intelligents Ecobee et Sinope, d'un système de
caméras Blink assurant une tranquillité d'esprit totale,
ainsi que d'un système domotique Kasa pour un contrôle
simple et intuitif de votre environnement. Pour rester
connecté même au coeur de la nature, le service internet
Starlink garantit une connexion rapide et fiable.

Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à vous
accueillir dès le premier jour. Tout a été pensé pour que
vous puissiez simplement déposer vos valises et vivre
pleinement votre rêve. Pour ceux qui souhaitent allier
plaisir et rentabilité, la location à court terme est
permise, une opportunité rare dans un secteur aussi
recherché.

Située à seulement 35 minutes de Tremblant et 15 minutes du
lac Quenouille, elle marie à la perfection le calme d'un
domaine privé et l'accès rapide aux activités les plus
prisées de la région : ski, golf, randonnée, baignade et
gastronomie. Vous êtes à la fois retiré dans la nature et
connecté à tout ce que les Laurentides ont de mieux à
offrir.

Cette maison n'est pas seulement une demeure : c'est une
promesse d'évasion, de confort et d'émotions. C'est
l'endroit où vos matins commenceront au son des oiseaux, où
vos soirées se prolongeront autour du feu, et où chaque
journée vous rappellera que vous avez choisi un cadre de
vie d'exception.

Inclus : Tout le mobilier intérieur, appareils électroménagers, luminaires, stores, literie, vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, caméras, génératrice, souffleuse à neige, tondeuse à gazon, scie à chaîne, échelle extensible de 20 pieds, rack à squats extérieur, lumières extérieures, BBQ, chauffe-terrasse, mobilier extérieur (3 chaises, 3 chaises longues, 1 table pour 8 personnes et 8 chaises), tous les cadres et éléments de décoration.

Exclus : Effets personnels des propriétaires et rack à pull up vissé sous le deck.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.8 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.1 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 16.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 18.3 x 9.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.6 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 15.6 x 5.4 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 32.0 x 25.0 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.4 x 12.3 P RJ Bois
Chambre à coucher 12.3 x 12.1 P RJ Bois
Salle de bains 8.6 x 7.11 P RJ Céramique
Salle d'eau 7.11 x 4.4 P RJ Céramique
Salle de lavage 9.5 x 7.9 P RJ Céramique
Rangement 9.10 x 7.3 P RJ Béton
Rangement 9.5 x 7.2 P RJ Céramique
Hall d'entrée 11.11 x 9.10 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location permise court terme
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Adapté pour personnes à mobilité réduite Cuisine adaptée, Entrée adaptée
Abri d'auto Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.63x14.71 M
Superficie 3560.2 MC

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 595 / année
Taxes municipales (2025) $ 5904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 616 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

139 Rue de Poitiers, Sainte-Julie, QC, Canada
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