340 Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

2 374 000 $

Maison à étages | MLS: 13450285


Description

Véritable havre de paix à quelques minutes de l'Estérel dans les Laurentides, ce domaine équestre de plus de 20 acres marie luxe rural et nature à l'état pur. Maison victorienne de 5 chambres avec piscine creusée chauffée et spa. Installations équestres complètes : 2 écuries totalisant 24 boxes chauffés, manèges intérieur et extérieur, enclos et round pen. Zonage polyvalent offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu magique, intime et prestigieux au coeur de la nature, parfait pour passionnés de chevaux, entrepreneurs visionnaires et amoureux de nature et de sérénité. Différentes options d'achat s'offrent à vous !

Domaine équestre d'exception dans les Laurentides

Bienvenue dans un véritable havre de paix situé au coeur
des Laurentides, à seulement quelques minutes de l'Estérel.
Ce domaine équestre unique de plus de 20 acres marie
harmonieusement luxe rural et nature à l'état pur. Chaque
détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience
de vie incomparable, dans un cadre enchanteur où le calme,
la beauté et la passion des chevaux se rencontrent.

La résidence principale, une élégante maison victorienne de
cinq chambres, se distingue par son charme intemporel et
son ambiance chaleureuse. Baignée de lumière naturelle,
elle offre deux salles de bais, une salle d'eau, deux
salles à manger, des foyers accueillants ainsi qu'une
véranda parfaite pour profiter des beaux jours. À
l'extérieur, la piscine creusée chauffée et le spa invitent
à la détente, complétant parfaitement ce cadre idyllique.

Les installations équestres sont d'un niveau professionnel.
Deux écuries regroupent un total de vingt-quatre boxes
chauffés, avec sellerie, espace de rangement pouvant
accueillir plus de deux cents balles de foin et un dortoir
à l'étage pour le personnel. Une douche pour chevaux avec
eau chaude, une piscine hydrothérapeutique de 150 pieds -
rarissime -, ainsi qu'un manège intérieur isolé et chauffé
(80 x 160 m) assurent le confort et la performance en toute
saison. Le domaine comprend également un manège extérieur
(45 x 25 m), cinq paddocks spacieux avec abris et
abreuvoirs chauffants, un round pen électrifié de plus de 6
pieds de hauteur idéal pour les étalons, un pâturage de
trèfle et même un poulailler sur dalle de béton. Les
sentiers équestres privés serpentent à travers la forêt,
invitant à de longues promenades paisibles.

Son zonage permissif ouvre la porte à une multitude de
possibilités. Ce lieu exceptionnel détient la clé de
nombreuses visions, qu'elles soient personnelles,
professionnelles ou touristiques.

Entouré de forêts vierges et de montagnes, le domaine offre
une intimité rare tout en demeurant facilement accessible.
Proche des villages pittoresques, des stations de ski et
des sentiers de plein air, il attire naturellement les
visiteurs en quête d'une retraite paisible et inspirante.

Une occasion rare de posséder un domaine équestre alliant
charme, élégance et potentiel illimité.

Un lieu magique où passion, nature et élégance se
rejoignent.

Une visite vous enchantera !


* Une partie de la propriété pourrait également être vendue
au prix de 1 190 000$ (fermette). Cette vente exclurait les
manèges intérieur et extérieur, ainsi que l'écurie qui leur
est reliée, mais inclurait l'écurie du haut (9 boxes) ainsi
que les bâtiments annexes. Elle comprendrait un terrain
d'une superficie approximative de 6 à 10 acres, suivant une
subdivision.

La vente pourrait aussi inclure, au bénéfice des acheteurs,
l'octroi d'une servitude équestre notariée leur permettant
l'utilisation du manège intérieur et du manège extérieur.

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, 2 réfrigérateurs, four à induction encastré, plaque de cuisson à induction, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Carrousel, biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Cuisine 17.0 x 10.8 P RJ Céramique
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Équipement disponible Interphone, Semi-meublé
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 81412.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 9181 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

139 Rue de Poitiers, Sainte-Julie, QC, Canada
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