VISITE LIBRE

2025-Aug-03 | 14:00 - 16:00

1945 Rue Adoncour #203

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4N0B6

460 000 $

Appartement | MLS: 27089170


Description

Condo lumineux et rare, niché dans une tourelle du prestigieux Parcours Adoncour Phase III! Unité de coin de près de 950 pi² avec 2 chambres, fenestration abondante, planchers de bois, moulures élégantes et espace de vie à aire ouverte. Immeuble en béton et acier avec insonorisation supérieure, garage & rangement intérieur, 2 ascenseurs, sécurité, chutes à déchets, lave-auto et gestion externe (Juricondo). À deux pas de l'hôpital Pierre-Boucher, du parc Michel-Chartrand et de tous les services. Accès rapide au transport en commun, bus express vers le métro. Une opportunité dans un secteur recherché, alliant confort, tranquillité et commodité!

Condo au Parcours Adoncour - Unité #203

Bienvenue dans ce condo lumineux de coin, situé au 2e étage
du réputé Parcours Adoncour Phase III, une construction en
béton et acier qui allie qualité supérieure, sécurité et
tranquillité d'esprit.

Caractéristiques clés :
- Superficie de près de 950 pi²
- 2 chambres spacieuses avec planchers de bois
- Moulures au plafond pour une touche d'élégance
- Fenestration sur 2 murs : une luminosité naturelle
exceptionnelle
- Unité nichée dans une tourelle - seulement 16 sur les 89
condos, une exclusivité recherchée !
- Garage intérieur chauffé (#28) + rangement intérieur (#79)

Immeuble bien géré et rempli d'avantages :
- 2 ascenseurs
- Insonorisation de qualité
- Chutes à déchets à chaque étage
- Caméras de sécurité et intercom
- Adapté aux personnes à mobilité réduite
- Espace de lavage pour voiture
- Gestion professionnelle par Juricondo

Emplacement de choix à Longueuil :
Un style de vie pratique et actif vous attend !

À quelques pas de l'Hôpital Pierre-Boucher, CLSC, épiceries
(Provigo, Avril, Super C), RONA, Walmart, pharmacies,
banques et plus encore

À deux pas du Parc Michel-Chartrand : sentiers, nature,
cerfs et activités à l'année

Accès rapide aux transports en commun - bus express vers le
métro (417/410)

Pourquoi choisir cette propriété ?
Ce condo combine confort, sécurité et emplacement central.
Parfait pour une personne seule, un couple ou un retraité
actif en quête de tranquillité... sans compromis sur
l'accessibilité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Imaginez-vous y vivre... vous ne voudrez plus repartir !

Inclus : Lave-vaisselle Ikea, cuisinière Maytag, hotte Broan, réfrigérateur-congélateur GE, sécheuse Whirlpool, laveuse Maytag, tringles à rideaux, rideaux, luminaires & télécommande ouvre-porte électrique pour le garage.

Exclus : Meubles et biens des propriétaires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salon 14.5 x 15.9 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.11 x 7.6 P 2ième étage Bois
Cuisine 7.7 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 6.7 x 5.2 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de stationnement pour visiteur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 947.22 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5220 / année
Taxes municipales (2025) $ 2622 / année
Taxes scolaires (2025) $ 248 / année

Partager

     

Alexandre Cousineau-Denis

139 Rue de Poitiers, Sainte-Julie, QC, Canada
acousineau@profusion.global
(450) 931-0866

Nom

téléphone

Courriel

message

J'accepte d'être contacté par Alexandre Cousineau-Denis par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.