340Z Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

1 190 000 $

Fermette | MLS: 24300574


Description

Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de l'Estérel, cette superbe fermette des Laurentides marie nature, confort et tranquillité. Établie sur un terrain de 10 acres, elle séduit par sa résidence victorienne lumineuse et chaleureuse, son solarium offrant une vue imprenable et ses espaces de vie conviviaux. À l'étage, la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante s'ajoute à deux autres chambres offrant confort et intimité. Piscine creusée chauffée, spa, écurie de neuf boxes, enclos spacieux, chenil et poulailler complètent ce havre de paix au zonage permissif, idéal pour vivre pleinement la campagne.

Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques
minutes de l'Estérel, cette superbe fermette des
Laurentides vous invite à vivre au rythme de la nature dans
un cadre où règnent calme et beauté. Implantée sur un vaste
terrain de 10 acres (selon subdivision), elle se déploie au
coeur d'un décor enchanteur : collines verdoyantes,
sentiers bordés d'arbres et paysages grandioses qui
changent au gré des saisons. Dès les premiers instants, on
ressent un sentiment de paix et de liberté, celui d'un lieu
où le temps semble suspendu.

La résidence principale, d'inspiration victorienne, séduit
par son charme intemporel et sa chaleur accueillante. À
l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir confort
et luminosité. Une grande aire ouverte regroupe la cuisine,
le salon et la salle à manger dans une ambiance à la fois
conviviale et harmonieuse. Le coin musique, la bibliothèque
et la salle à manger créent des zones de vie distinctes,
propices aux moments de partage et de détente. Le solarium,
baigné de lumière naturelle, devient un véritable refuge où
l'on peut se ressourcer ou travailler tout en admirant la
vue spectaculaire sur le domaine.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres
chambres spacieuses offrent confort et intimité aux enfants
ou aux invités. Le rez-de-jardin abrite un logement complet
et indépendant avec salle familiale, cuisine équipée, salle
à manger et deux chambres - une configuration idéale pour
accueillir famille et amis, ou même pour générer un revenu
d'appoint tout en préservant la tranquillité des lieux.

À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis promet des
moments de détente absolue. On y retrouve une piscine
creusée chauffée, un spa (en option) et plusieurs espaces
aménagés pour profiter pleinement des journées
ensoleillées. Les amateurs d'équitation seront comblés :
une écurie chauffée de neuf boxes, quatre enclos spacieux
avec abris et abreuvoirs chauffants, un enclos circulaire
électrifié de plus de six pieds, ainsi qu'un chenil et un
poulailler sur dalle de béton. Chaque installation a été
soigneusement pensée pour le bien-être des animaux et la
praticité au quotidien.

Le zonage permissif de la propriété ouvre la porte à de
nombreuses possibilités. Isolé sans être éloigné, le
domaine offre une intimité rare tout en restant à proximité
des villages pittoresques, des stations de ski, des
restaurants et des sentiers de plein air. Un véritable
havre de paix où chaque lever de soleil rappelle la beauté
et la richesse de la vie à la campagne.


* La vente pourrait également inclure, au bénéfice des
acheteurs, une servitude équestre notariée leur donnant
accès à un manège intérieur isolé et chauffé de 80 x 160
pi, à un manège extérieur de 82 x 148 pi ainsi qu'à plus de
sentiers privés.

** L'évaluation municipale, ainsi que les taxes municipales
et scolaires, concernent l'ensemble de la propriété
actuelle avant la subdivision.

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, four à induction encastré, plaque de cuisson à induction, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Carrousel, spa, laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs, micro-ondes, cuisinière, biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Cuisine 17.0 x 10.8 P RJ Céramique
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Équipement disponible Interphone, Semi-meublé
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 21
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 435600 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 9181 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

139 Rue de Poitiers, Sainte-Julie, QC, Canada
acousineau@profusion.global
(450) 931-0866

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