340Z Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

1 490 000 $

Fermette | MLS: 24300574


Description

Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques minutes de l'Estérel, cette superbe fermette des Laurentides marie nature, confort et tranquillité. Établie sur un terrain de 6,5 acres, elle propose une élégante résidence victorienne de cinq chambres, lumineuse et chaleureuse, une véranda avec vue imprenable sur le domaine et des espaces de vie conviviaux. Piscine creusée chauffée, spa, garage double, écurie chauffée de neuf boxes, enclos spacieux, round pen, chenil et poulailler complètent ce havre au zonage permissif, idéal pour vivre pleinement la campagne. Profitez de sentiers, d'un manège intérieur chauffé et d'un manège extérieur !

Située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à quelques
minutes de l'Estérel, cette superbe fermette des
Laurentides vous offre un art de vivre où nature, élégance
et liberté se rencontrent. Implantée sur un vaste terrain
de 6,5 acres (selon subdivision), elle s'intègre dans un
décor enchanteur de collines verdoyantes, de sentiers
boisés et de panoramas spectaculaires qui évoluent au fil
des saisons. Ici, le calme est profond, l'intimité réelle,
et chaque journée commence dans un sentiment de paix
absolue.

La résidence principale, d'inspiration victorienne, charme
par son cachet intemporel et son atmosphère chaleureuse.
Lumineuse et accueillante, elle propose une grande aire
ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger dans
une ambiance conviviale et harmonieuse. Coin musique,
bibliothèque et espaces distincts invitent autant aux
rassemblements qu'aux moments de détente. La véranda
baignée de lumière devient un véritable refuge, parfait
pour se ressourcer ou travailler tout en admirant la vue
imprenable sur le domaine.

À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un walk-in et
d'une salle de bain attenante, tandis que deux autres
chambres spacieuses assurent confort et intimité. Le
rez-de-jardin offre la possibilité d'un logement
indépendant complet, salle familiale, cuisine équipée,
salle à manger et deux chambres, idéal pour accueillir
famille, invités ou clientèle en toute autonomie.

À l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis promet une
qualité de vie exceptionnelle. Piscine creusée chauffée,
spa et espaces aménagés invitent à profiter pleinement des
beaux jours. Les passionnés d'équitation apprécieront
l'écurie chauffée de neuf boxes, les enclos électrifiés
avec eau et abris à foin & à chevaux, round pen électrifié,
ainsi que le chenil et le poulailler sur dalle de béton.
Chaque installation a été pensée pour le bien-être des
animaux et la facilité d'entretien.

Un atout rare : accès à un manège intérieur isolé et
chauffé (80 x 160 pi), à un manège extérieur (82 x 148 pi)
ainsi qu'aux sentiers du parc environnant.

Le zonage permissif ouvre la porte à de multiples projets.
À la fois retiré et accessible, le domaine se situe près
des villages, stations de ski, restaurants et activités de
plein air.

Un lieu inspirant où la nature devient votre quotidien.


* Une opération cadastrale devra être réalisée afin de
procéder à la subdivision du lot. Voir Centris #19839458
pour le lot en entier.

** L'évaluation municipale et les taxes concernent
l'ensemble avant subdivision.

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, laveuse et sécheuse), génératrice connectée au panneau électrique, spa, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Biens et effets personnels du vendeur, électroménagers du bas (congélateur, laveuse et sécheuse superposées, four, réfrigérateur-congélateur), carrousel et la thermopompe plus récente de la piscine, qui dispose déjà d'un système de chauffage électrique initial.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Salle familiale 17.0 x 10.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Particularités Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 2358.4 PC
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Fermette
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 283140 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 10594 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

1472 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC H3G 1L3
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