(450) 931-0866

340A Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

2 374 000 $

Maison à étages | MLS: 19839458


Description

Véritable havre de paix à quelques minutes de l'Estérel dans les Laurentides, ce domaine équestre de plus de 20 acres marie luxe rural et nature à l'état pur. Maison victorienne de 5 chambres avec piscine creusée chauffée, spa et garage double. Installations équestres complètes : 2 écuries totalisant 24 boxes chauffés, manèges intérieur et extérieur, enclos et round pen. Zonage polyvalent offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu magique, intime et prestigieux au coeur de la nature, parfait pour passionnés de chevaux, entrepreneurs visionnaires et amoureux de sérénité. Différentes options d'achat s'offrent à vous !

Situé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, au coeur d'une région touristique prisée des Laurentides et à quelques minutes de l'Estérel, ce domaine équestre de plus de vingt acres incarne un équilibre rare entre nature, prestige et tranquillité. Dès l'arrivée, collines verdoyantes, sentiers boisés et panoramas majestueux captivent instantanément. Un lieu où sérénité et raffinement s'expriment autant dans la résidence principale que dans les installations équestres de calibre professionnel.

La maison victorienne charme par son élégance intemporelle. Salle à manger, coin musique et bibliothèque se déploient dans une lumière abondante. La vaste aire ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger crée un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. La véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le domaine. Un garage double complète l'ensemble avec confort et praticité.

À l'étage, la chambre principale propose walk-in et salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres assurent espace et intimité. Le rez-de-jardin offre la possibilité d'un logement indépendant complet, salle familiale, cuisine équipée, salle à manger et deux chambres, parfait pour accueillir proches ou clientèle en toute autonomie.

À l'extérieur, piscine creusée chauffée, spa et vaste terrain sans vis-à-vis invitent à la détente. Les infrastructures équestres impressionnent : deux écuries chauffées totalisant 24 boxes (9 dans l'écurie supérieure et 15 reliés au manège intérieur), cinq enclos électrifiés avec eau et abris à foin & à chevaux, round pen électrifié, sellerie, espaces de rangement et appartements pour personnel ou clients avec lounge surplombant le manège intérieur. S'ajoutent douche équine à eau chaude, piscine hydrothérapeutique de 150 pieds, immense manège intérieur isolé et chauffé (80 x 160 pi) et manège extérieur (82 x 148 pi). Système de caméras en temps réel, poulailler sur dalle de béton, espace chenil et tente bulle complètent ce domaine d'exception.

Le zonage polyvalent ouvre la porte à de multiples vocations : centre équestre, projet agrotouristique, bed & breakfast ou résidence privée incomparable. Entouré de forêts, montagnes, stations de ski et sentiers de plein air, à proximité de l'Hôtel Estérel et à environ 1h15 de l'aéroport Montréal-Trudeau, le domaine conjugue intimité, accessibilité et potentiel remarquable.

Un lieu d'exception, inspirant et résolument unique.

* Une ventilation sera effectuée afin de déterminer la portion assujettie aux taxes applicables.

** Une partie de la propriété pourrait également être vendue séparément (Centris #13450285).

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, laveuse et sécheuse), électroménagers du bas (congélateur, laveuse et sécheuse superposées, four, réfrigérateur-congélateur), génératrice connectée au panneau électrique, spa, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Carrousel, biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Salle familiale 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 2358.4 PC
Nb. de pièces 19
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 81412.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 10594 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

1472 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC H3G 1L3
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