340A Ch. de Chertsey

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson J0T1L0

2 374 000 $

Maison à étages | MLS: 19839458


Description

Véritable havre de paix à quelques minutes de l'Estérel dans les Laurentides, ce domaine équestre de plus de 20 acres marie luxe rural et nature à l'état pur. Maison victorienne de 5 chambres avec piscine creusée chauffée, spa et garage double. Installations équestres complètes : 2 écuries totalisant 24 boxes chauffés, manèges intérieur et extérieur, enclos et round pen. Zonage polyvalent offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un lieu magique, intime et prestigieux au coeur de la nature, parfait pour passionnés de chevaux, entrepreneurs visionnaires et amoureux de sérénité. Différentes options d'achat s'offrent à vous !

Situé à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, au coeur d'une
région touristique prisée des Laurentides et à quelques
minutes de l'Estérel, ce domaine équestre de plus de vingt
acres incarne un équilibre rare entre nature, prestige et
tranquillité. Dès l'arrivée, collines verdoyantes, sentiers
boisés et panoramas majestueux captivent instantanément. Un
lieu où sérénité et raffinement s'expriment autant dans la
résidence principale que dans les installations équestres
de calibre professionnel.

La maison victorienne charme par son élégance intemporelle.
Salle à manger, coin musique et bibliothèque se déploient
dans une lumière abondante. La vaste aire ouverte
réunissant cuisine, salon et salle à manger crée un espace
chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement savourer le
calme environnant. La véranda lumineuse offre une vue
imprenable sur le domaine. Un garage double complète
l'ensemble avec confort et praticité.

À l'étage, la chambre principale propose walk-in et salle
de bain attenante, tandis que deux autres chambres assurent
espace et intimité. Le rez-de-jardin offre la possibilité
d'un logement indépendant complet, salle familiale, cuisine
équipée, salle à manger et deux chambres, parfait pour
accueillir proches ou clientèle en toute autonomie.

À l'extérieur, piscine creusée chauffée, spa et vaste
terrain sans vis-à-vis invitent à la détente. Les
infrastructures équestres impressionnent : deux écuries
chauffées totalisant 24 boxes (9 dans l'écurie supérieure
et 15 reliés au manège intérieur), cinq enclos électrifiés
avec eau et abris à foin & à chevaux, round pen électrifié,
sellerie, espaces de rangement et appartements pour
personnel ou clients avec lounge surplombant le manège
intérieur. S'ajoutent douche équine à eau chaude, piscine
hydrothérapeutique de 150 pieds, immense manège intérieur
isolé et chauffé (80 x 160 pi) et manège extérieur (82 x
148 pi). Système de caméras en temps réel, poulailler sur
dalle de béton, espace chenil et tente bulle complètent ce
domaine d'exception.

Le zonage polyvalent ouvre la porte à de multiples
vocations : centre équestre, projet agrotouristique, bed &
breakfast ou résidence privée incomparable. Entouré de
forêts, montagnes, stations de ski et sentiers de plein
air, à proximité de l'Hôtel Estérel et à environ 1h15 de
l'aéroport Montréal-Trudeau, le domaine conjugue intimité,
accessibilité et potentiel remarquable.

Un lieu d'exception, inspirant et résolument unique.


* Une partie de la propriété pourrait également être vendue
séparément (Centris #13450285).

Inclus : Tous les luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, laveuse et sécheuse), électroménagers du bas (congélateur, laveuse et sécheuse superposées, four, réfrigérateur-congélateur), génératrice connectée au panneau électrique, spa, poulailler, deux cabanons (piscine et grainerie), ainsi que les abris à foin et pour chevaux.

Exclus : Carrousel, biens et effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 19.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 7.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 17.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 18.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 16.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.3 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 15.4 x 18.4 P RJ Céramique
Salle familiale 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher 24.8 x 13.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 7.2 x 11.8 P RJ Céramique
Salle de bains 8.2 x 3.7 P RJ Céramique
Rangement 8.7 x 5.9 P RJ Béton
Autre 8.7 x 15.9 P RJ Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Forestier, Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 2358.4 PC
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.26x12.87 M
Superficie 81412.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 10594 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1157 / année

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Alexandre Cousineau-Denis

1472 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC H3G 1L3
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